À vendre : Appartement moderne de 3 pièces à Athis Mons !

ATHIS MONS 91200
225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Réf : 5119
Découvrez cet appartement exceptionnel de 67 m², idéalement situé à Athis Mons, dans le secteur prisé de Caron. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fo... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
À vendre : Appartement moderne de 3 pièces à Athis Mons !

Descriptif

Réf : 5119
Découvrez cet appartement exceptionnel de 67 m², idéalement situé à Athis Mons, dans le secteur prisé de Caron. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fo... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
5 min
Charges forfaitaires
50 €
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Charges annuelles (ALUR)
600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
24 m2
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
04/07/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
83 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 83 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement moderne de 3 pièces à Athis Mons
Appartement 3 pièces 59.23 m² 9
ATHIS MONS 91200
213 000 €
Découvrez cet appartement exceptionnel de 59,23 m², situé au premier étage sur deux d'une résidence récente à Athis Mons. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples en quête de confort. La cuisine américaine équipée sur mesure s'ouvre sur un séjour lumineux de 24,07 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille.

L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un chauffage électrique avec radiateurs, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets en PVC et un assainissement tout à l'égout, garantissant un cadre de vie agréable. Le standing de la résidence est très bon, et vous disposerez d'un stationnement en sous-sol avec une place réservée.

Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Jules Ferry accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont à portée de main, avec un accès au bus en seulement 3 minutes et le Tramway T7 non loin de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité rare, cet appartement est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Athis Mons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

Guy Hoquet
Collaborateur Marjolaine LAURENÇON

Votre conseiller

Marjolaine LAURENÇON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé